Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói có nghĩa là một khi xây một căn nhà mới gia chủ phải lo toan, tính toán rất nhiều thứ. Từ thủ tục pháp lý, tìm nhà thầu xây dựng uy tín, lựa chọn vật tư và đơn giá xây dựng nhà hợp lý…
Để có một căn nhà đẹp và bền vững thì những yếu tố này là rất quan trọng. Khi những gia chủ có ý định khoán trọn gói cho nhà thầu xây dựng, thì việc tìm hiểu thật kỹ càng về bảng báo giá xây nhà trọn gói là rất cần thiết. Bảng báo giá xây nhà trọn gói quy định tất cả chủng loại vật tư từ thô đến vật tư hoàn thiện cho một căn nhà khi hoàn thành. Ngoài những yếu tố trên việc lựa chọn được một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp có uy tín cũng là một yếu tố quan trọng. Bởi lẽ một nhà thầu uy tín có tâm, thì họ sẽ làm đúng với những gì đã kí kết của đôi bên, không bớt xén vật tư, thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ công trình, công trình nhà bạn sẽ được bảo hành, và điều quan trọng là quý vị sẽ có được ngôi nhà ưng ý nhất.
Xây Dựng Minh Thịnh kính gửi đến quý vị bảng báo giá xây nhà trọn gói, với đầy đủ các gói xây dựng cho khách hàng chọn lựa, tùy theo yêu cầu và khả năng tài chính của từng quý khách. Bảng báo giá xây nhà trọn gói của công ty chúng tôi, có quy định rõ ràng về vật tư và chủng loại cũng như đơn giá cụ thể của từng hạng mục xây dựng nhà. Quý vị cũng có thể đề suất vật tư và chủng loại theo ý mình, song song với việc tư vấn của chúng tôi với quý vị về vật tư cũng như chủng loại, sao cho mục đích sử dụng hiệu quả, bền vững và tính thẩm mỹ cũng đạt yêu cầu. Tất cả sẽ cấu thành một căn nhà đẹp như mong muốn của quý vị.
Chi tiết bảng báo giá XÂY NHÀ TRỌN GÓI
I VẬT TƯ THÔ GÓI 1 (4.300.000 đ/m2) GÓI 2 (4.800.000 đ/m2) GÓI 3 (5.800.000 đ/m2)
1 Cát đệm lót sàn, san lấp Cát san lấp + xà bần Cát san lấp + xà bần Cát san lấp + xà bần
2 Cát xây tô, đổ bê tông Cát vàng hạt to Cát vàng hạt to Cát vàng hạt to
3 Đá 1×2, 4×6 Đá đồng nai Đá đồng nai Đá đồng nai
4 Gạch ống, gạch đinh Tuynel bình dương Tuynel đồng nai Tuynel đồng nai
5 Xi măng xây tô, đổ bê tông Holcim, hà tiên đa dụng Holcim, hà tiên đa dụng Holcim
6 Bê tông các cấu kiện Mác 250 Mác 250 Mác 250
7 Vữa xây tô Mác 75 Mác 75 Mác 75
8 Thép xây dựng Việt Nhật Việt Nhật Việt Nhật
9 Ống cấp và thoát nước Bình minh loại 1 Bình minh loại 1 Bình minh loại 1
10 Ống nước nóng Vesbo, bình minh Vesbo, bình minh Vesbo, bình minh
11 Đế âm, ống điện Nano, sino Nano, sino Nano, sino
12 Dây điện Cadivi Cadivi Cadivi
13 Cáp tivi, điện thoại, internet Sino Sino Panasonic
14 Sắt hộp mái Hoa sen mạ kẽm Hoa sen mạ kẽm Hoa sen mạ kẽm
15 Tôn mái Tôn lạnh hoa sen Tôn lạnh hoa sen Tôn lạnh hoa sen
16 Chất chống thấm Kova CT-11A Kova CT-11A Kova CT-11A
II VẬT TƯ HOÀN THIỆN
1 Sơn nước & Sơn dầu
2 Sơn nước trong nhà Maxilite Nippon Dulux
3 Sơn nước Ngoài trời Maxilite Nippon Dulux weathershield
4 Sơn lót trong nhà Dulux
5 Sơn lót ngoài trời Dulux
6 Matit trong nhà Việt mỹ Việt mỹ joton
7 Matit ngoài trời Việt mỹ Việt mỹ joton
8 Sơn dầu Bạch tuyết Expo joton
9 Gạch lát nền
10 Gạch lát nền nhà 145,000đ/m2 180,000đ/m2 270,000đ/m2
11 Gạch lát nền WC 115,000đ/m2 145,000đ/m2 180,000đ/m2
12 Gạch lát nền ban công và sân 115,000đ/m2 145,000đ/m2 180,000đ/m2
13 Gạch ốp tường
14 Gạch ốp tường WC cao 2.5m & ốp tường bếp 1.6m 115,000đ/m2 140,000đ/m2 185,000đ/m2
15 Ốp lát đá
16 Lát đá bậc cầu thang 550.000đ/m2 950.000đ/m2 1.250.000đ/m2
17 Lát đá bậc tam cấp 550.000đ/m2 950.000đ/m2 1.250.000đ/m2
18 Lát đá bàn bếp 550.000đ/md 950.000đ/md 1.250.000đ/md
19 Thiết bị chiếu sáng
20 Thiết bị công tắc, ổ cắm điện Sino Sino Panasonic
21 Đèn chiếu sáng phòng khách 240,000đ/phòng 550,000đ/phòng 1.200,000đ/phòng
22 Đèn chiếu sáng phòng bếp 240,000đ/phòng 550,000đ/phòng 800,000đ/phòng
23 Đèn chiếu sáng phòng ngủ 240,000đ/phòng 550,000đ/phòng 800,000đ/phòng
24 Đèn chiếu sáng phòng vệ sinh 120,000đ/phòng 160,000đ/phòng 250,000đ/phòng
25 Đèn trang trí phòng khách 160,000đ/phòng 850,000/phòng
26 Đèn ban công 115,000đ 160,000đ 250,000đ
27 Đèn cầu thang 120,000đ 160,000đ 250,000đ
28 Đèn ngủ 120,000đ 160,000đ 250,000đ
29 Thiết bị vệ sinh
30 Bồn cầu vệ sinh 1,800,000đ/bộ 2,300,000đ/bộ 6,500,000đ/bộ
31 Lavapo rửa mặt 500,000đ/bộ 900,000đ/bộ 2,200,000đ/bộ
32 Chân treo lavapo 350,000đ/bộ 600,000đ/bộ 900,000đ/bộ
33 Vòi rửa lavapo nóng lạnh 350,000đ/bộ 600,000đ/bộ 1,500,000đ/bộ
34 Vòi sen tắm Nóng lạnh 500,000đ/bộ 700,000đ/bộ 2,000,000đ/bộ
35 Vòi xịt vệ sinh 120,000đ/bộ 150,000đ/bộ 180,000đ/bộ
36 Gương soi nhà vệ sinh + đèn gương 160,000đ/bộ 220,000đ/bộ 350,000đ/bộ
37 Vòi rửa ban công 45,000đ/bộ 65,000đ/bộ 85,000đ/bộ
38 Móc khăn, áo 250,000đ/bộ 350,000đ/bộ 450,000đ/bộ
39 Hộp đựng giấy vệ sinh 80,000đ/bộ 150,000đ/bộ 250,000đ/bộ
40 Phểu thu sàn nhà vệ sinh 80,000đ/bộ 150,000đ/bộ 250,000đ/bộ
41 Máy bơm nước 1,250,000đ/bộ 1,450,000đ/bộ 1,850,000đ/bộ
42 Bồn nước 2,600,000đ/cái 2,600,000đ/cái 2,600,000đ/cái
43 Bếp
44 Tủ bếp gỗ trên Gỗ HDF Gỗ HDF Gỗ căm xe
45 Tủ bếp gỗ dưới Gỗ HDF Gỗ HDF Gỗ căm xe
46 Mặt đá bàn bếp Tím mông cổ hoặc tương đương Hồng gia lai Kim sa trung
47 Chậu rửa chén 1,500,000đ/bộ 3,500,000đ/bộ 4,500,000đ/bộ
48 Vòi rửa chén nóng lạnh 450,000đ/bộ 850,000đ/bộ 1,200,000đ/bộ
49 Cầu thang
50 Đá cầu thang Tím mông cổ hoặc tương đương Hồng gia lai Kim sa trung
51 Lan can cầu thang Lan can sắt Lan can sắt Lan can kính cường lực
52 Tay vịn cầu Tay sắt Tay gỗ căm xe Tay gỗ căm xe
53 Trụ đề ba cầu thang Trụ sắt Trụ căm gỗ xe Trụ căm gỗ xe
54 Ô Lấy sáng cầu thang & Ô giếng trời Khung bảo vệ lợp tấm sáng Khung bảo vệ lợp kính cường lực Khung bảo vệ lợp kính cường lực
55 Cửa nhà
56 Cửa cổng Sắt hộp mạ kẽm 30x60mm 950,000đ/m2 Sắt hộp mạ kẽm 40x80mm 1,350,000đ/m2 Sắt hộp 40×80 mạ kẽm 1,450,000đ/m2
57 Cửa chính Sắt hộp mạ kẽm 40x80mm 1,250,000đ/m2 Nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm 1,900,000đ/m2 Nhựa lõi thép, kính cường lực 10mm 2,200,000đ/m2
58 Cửa ban công Sắt hộp mạ kẽm 40x80mm 1,250,000đ/m2 Nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm 1,900,000đ/m2 Nhựa lõi thép, kính cường lực 10mm 2,100,000đ/m2
59 Cửa sổ Sắt hộp mạ kẽm 40x80mm 1,250,000đ/m2 Nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm 1,900,000đ/m2 Nhựa lõi thép, kính cường lực 10mm 2,100,000đ/m2
60 Khung bảo vệ cửa sổ Bông sắt hộp 2x4cm Bông sắt hộp 2x4cm Bông sắt hộp 2x4cm
61 Cửa phòng ngủ Sồi Căm xe Căm xe
62 Cửa WC Nhôm hệ 700, kính 5mm Nhưa cao cấp Căm xe
63 Ổ khóa cửa phòng 150,000đ/bộ 250,000đ/bộ 350,000đ/bộ
64 Ổ khóa cửa chính & cửa ban công 250,000đ/bộ 350,000đ/bộ 450,000đ/bộ
65 Lan can mặt tiền Sắt 750,000đ/m2 Lan can kính cường lực Lan can kính cường lực
66 Trang trí
67 Gạch ốp mặt tiền 160,000đ/m2 220,000đ/m2 380,000đ/m2
68 Gạch hoặc ốp cột cổng 450,000đ/m2 600,000đ/m2 1,200,000đ/m2
69 Gạch hoặc ốp mặt tiền tầng trệt 450,000đ/m2 600,000đ/m2 1,200,000đ/m2
70 Trần thạch cao khung Vĩnh Tường Grypoc 135,000đ/m2 135,000đ/m2 145,000đ/m2
HẠNG MỤC THI CÔNG TRONG XÂY NHÀ TRỌN GÓI
I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công):
1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
2.Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
4. Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.
5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
6. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,
7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
10. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)
11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối
12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
13. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng và hoàn tất quá trình xây nhà trọn gói.
II . Phần hoàn thiện (Nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công thi công):
1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
2. Ốp gạch, đá trang trí.
3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
III . Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong xây nhà trọn gói.
Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, lắp đặt bồn nước nóng năng lượng mặt trời, mạng LAN cho văn phòng.
hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, hệ thống cho máy lạnh, thi công tiều cảnh
Cam kết của chúng tôi trong gói xây nhà trọn gói này:
Không bán thầu.
Sử dụng đúng chủng loại vật tư đã được quy định và ký kết với chủ đầu tư.
Thi công đúng tiến độ, chất lượng, thẩm mỹ công trình.
Chiệu trách nhiệm về cảnh quan , trật tự của môi trường xung quanh.
Bảo hành đúng thời hạn.
Trên đây là những thông tin chi tiết và cụ thể về bảng báo giá xây nhà trọn gói. Nếu quý khách có thêm thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Mời quý khách tham khảo thêm bài viết >> ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ<<
